加装电梯的程序？

一、加装电梯的程序？

动议协商。加装电梯可以单元为最小单位进行，须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

申请报建。申请人向社区居委会提出书面加装电梯申请，并按要求提供加装协议、加装方案和房产身份证明等相关材料，经属地街道审查后上报区加装办。

1、动议协商。加装电梯可以单元为最小单位进行，须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意（拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意），并签订加装电梯内部协议，确定加装申请人。

2、申请报建。申请人向社区居委会提出书面加装电梯申请，并按要求提供加装协议、加装方案和房产身份证明等相关材料，经属地街道审查后上报区加装办。区加装办组织专家现场勘察，给出加装审核意见。

3、公示公告。加装电梯协议和方案由加装电梯房屋所在社区居委会在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天，公示期间因加装电梯可能受到影响的利害关系人无实名书面反对意见的，由社区居委会盖章备案；有异议的，社区居委会应业主请求，应当组织调解，促使相关业主在平等协商基础上自愿达成协议。

4、设计图审。申请人委托设计单位，进行深化施工图设计并按要求完成图审。联合审查。区建设行政主管部门召集自然资源和规划、市场监管、综合执法、消防等相关职能部门对加装电梯项目进行联合审查，并出具联合审查会议纪要。

5、施工建设。电梯加装企业按照施工图和联合审查意见进行施工，并接受特种设备安全监督管理部门和建设工程质量安全监督部门的质量安全监督。

二、加装电梯的流程及费用？

您好，加装电梯的流程及费用因地区、楼层、楼体结构等因素而异。以下是一般的加装电梯流程及费用的大致情况：

1. 流程：

a. 需要先进行详细的楼体结构评估和可行性研究，确定加装电梯的可行性。

b. 提交相关申请并获得相关部门的批准，如住建部门的审批。

c. 设计和施工方案的制定，包括电梯的型号、位置、停靠站点等。

d. 进行施工准备工作，包括拆除部分楼层、加固楼体结构、布线等。

e. 安装电梯设备和部件。

f. 相关检验和验收工作。

g. 完成后的维护和保养。

2. 费用：

a. 加装电梯的费用因多种因素而异，如楼层高度、需加固的楼体结构、电梯品牌和型号等。

b. 根据市场行情，一般来说，加装电梯的费用在数十万元到数百万元之间。

c. 此外，还需要考虑电梯的日常维护费用和保险费用等。

需要注意的是，以上只是一般情况下的流程和费用，具体情况可能因地区和楼体结构而异。在进行加装电梯前，建议咨询专业的电梯公司或相关部门，以获得详细的流程和费用评估。

三、加装电梯2023年最新规定标准？

是指在2023年之后，对于加装电梯的标准和要求的最新规定。这些规定主要是为了提高建筑物的安全性和便利性，以满足人们对于交通便利的需求。根据相关规定，加装电梯的标准主要包括以下几个方面：1. 建筑物适用性：规定了哪些类型的建筑物需要加装电梯，例如高层住宅楼、商业办公楼等。2. 设备要求：规定了电梯的技术参数和性能要求，包括承载能力、速度、停靠层数等。同时，还要求电梯设备必须符合国家相关安全标准，保证使用过程中的安全性。3. 施工要求：规定了加装电梯的施工流程和要求，包括施工方案的编制、工程质量控制、施工期限等。4. 使用要求：规定了电梯的日常使用和维护要求，包括定期检查、保养和维修等，以确保电梯的正常运行和安全使用。加装电梯的最新规定标准的出台，旨在提高建筑物的可达性和可持续性，方便老年人、残疾人和行动不便的人群使用建筑物。同时，也可以提升建筑物的价值和竞争力，满足人们对于便利交通的需求。总之，主要是为了提高建筑物的安全性和便利性，包括建筑物适用性、设备要求、施工要求和使用要求等方面的规定。这些规定的出台将促进建筑物的可达性和可持续性，方便人们的生活和工作。

四、外用电梯，物料提升机，人货电梯各指的是什么，哪些需要专项施工方案和安拆方案？

物料提升机是指龙门架和井架，外用电梯、人货电梯是同一个设备，统称施工升降机。

他们的安装与拆卸都必须编制专项施工方案。

五、施工电梯坡道做法？

施工电梯坡道的做法如下

1、和环氧地坪一样进行基层处理打磨、吸尘；

　　2、铺设环氧树脂渗透底漆：将底漆材料使用电子秤配制好，再使用搅拌器搅拌均匀，用专用刮板或镘刀涂装地面，以封闭旧地面的毛细孔，增强素地与漆层的附着力；

　　3、铺设环氧砂浆中涂：将环氧树脂中涂中加入石英砂，刮涂一遍或将环氧石英砂用手均匀地抛撒在石英砂浆层表面；

　　4、彩色面漆施工：将面漆材料配制好并搅拌均匀，采用专用滚筒均匀的涂抹在环氧石英砂浆层上；

　　5、坡道保养：环氧树脂无震动防滑坡道施工完成后要保养两三天，在保养期间地面不得有水或油污（在低温度条件下适当延长保养时间）。

六、施工电梯外架搭设规范？

一、施工电梯防护脚手架搭设的设置

1.1施工电梯防护架的搭设

1、电梯脚手架底层搭设时，先垫放50厚木脚手板，离地200mm高处搭设扫地杆。立杆纵距1.8m，0.7m，1.8m；立杆步距1.5m，楼层通道平台处步距1.8m。

2、防护架搭设采用双排落地式钢管防护架。外立杆距离主体结构距离按现场实际尺寸确定,150-2650mm范围内。

3、在电梯靠近楼层处需搭设拉车平台，门桥高度1.8米左右。

4、立杆必须对接，立杆、大横杆的加长用对接扣件连接，立杆和大横杆相交处用直角或旋转扣件连接。相邻两根立杆的接头要错开500mm以上，并不得在同一步架内，同一步架内外和上下相邻的两根大横杆的接头也要错开。

5、大横杆置于小横杆之下，在立杆的内侧（为保证脚手板的牢固，在两大横杆的中间加一根横杆），用直角扣件与立杆扣紧。

6、钢管的接头位置：不可在同一断面，必须相互错开，各杆相交伸出的端头，均要大于100mm，以防杆件滑脱。

7、平台搭设时，立杆距墙皮或板边200mm，平台两侧设置栏杆，并用脚手板围护，密目安全网封闭，平台面先铺50*100木板，再满铺15厚胶合板固定牢固并设置防滑条做脚手板。

8、施工电梯口防护措施

楼层电梯出入口每层每个电梯笼需要安装1个安全门，安全门采用标准成品，规格按照现场实际确定。

9、脚手板：脚手板采用50*100木板，再满铺15厚胶合板固定牢固并设置防滑条。所有电梯出入口必须满铺脚手板，在脚手板木枋铺好后，用8#铁丝将脚手板四角与外架横杆绑扎牢固，每块木枋与横杆的绑扎点不得少于4点。

10、防护设施：脚手架外要满挂全封闭式的密目式安全网。密目安全网规格采用1800×6000，用网绳绑扎在大横杆外立杆里侧。

11、在施工中，防护栏、安全网、脚手板未经相关部门批准，不可随意拆除。

12、在电梯出口处有洞口的楼层需要用脚手板盖上。

13、电梯安全防护门

搭设楼层门门框及其以外的防护围栏，安装楼层防护门。随着导轨架的升高，升降机达到每一层新的楼层时，要及时在通道靠近施工升降机一端安装楼层防护门。防护门由钢材焊接而成。施工升降机对准楼层时，由电梯操作员打开防护门，供人、料进出；电梯离开楼层前必须关好防护门，插好门插。在通道的楼层入口处上方设置醒目的楼层标识牌。

1.2通道平台架的构造参数

1、平台架立杆横向间距不大于1.5m、纵向间距不大于1.8m。

2、平台架步距不大于1.5m,支撑脚手板的小横杆间距不大于0.6m。

3、挡脚板18cm高，防护栏杆高度不小于1.2m，设置两道水平防护杆。

1.3通道平台架的材料要求

脚手架所使用的钢管、扣件及零配件等须统一规格，证件齐全，杜绝使用次品和不合格品的钢管。材料管理人员要依据方案和交底检查材料规格和质量，履行验收手续和收存证明材质资料。

1、钢管：采用外径48mm，壁厚3.0mm的Q235-A级焊接钢管，材质符合《碳素结构钢》（GB/T700）的相应规定。每批钢材进场时，应有材质检验合格证。用于立杆、大横杆和斜杆的钢管长度为4～6m。外涂刷防锈层并定期复涂以保持其完好。

2 、扣件：扣件应使用与钢管管径相配套扣件，其材质应符合现行国家标准GB15831《钢管脚手架扣件》中的规定。脚手架采用的扣件，在螺栓拧紧力矩达65N·m时，不得发生破坏，进场后必须进行复测，合格后方可使用。严禁使用不合格、锈蚀严重和有裂纹的扣件。

3 、脚手板：用50*100木板面铺15厚胶合板作为脚手板。

二、室外施工电梯口防护措施

2.1施工升降机的每一个登机处应设置层门；

1、层门应全宽度挡住开口，与地面的最大间隙为35mm；

2、层门两侧应设置高度不小于1.2m的护栏，护栏的中间高度应设横杆，护脚板高度不小于180mm；

3、吊笼与侧面护栏的间距不应小于100mm；

通道平台架搭设、使用和拆除安全技术措施:

2.2搭设注意事项

1.钢管脚手架的扣件连接必须使用合格的钢扣件，不得使用铅丝和其他材料绑扎。

2.在搭设之前，必须对进场的脚手架杆配件进行严格的检查，禁止使用规格和质量不合格的杆配件。

3.脚手架搭设时应设安全警戒区，设警戒标志，派专人监护；搭设脚手架的施工人员必须持有特殊工种操作证且具备搭拆高大脚手架的经验。

4.底部第一排立杆应按立杆搭设要求选择，不同长度的钢管交错设置，至少有6m、4m 两种不同长度的钢管作立杆。

5.脚手架底部必须保证坚实平整；底部垫通常木脚手板（或废旧木方）且必须保证水平，内外立杆加绑扫地杆，扫地杆距地面为20cm。

6.杆件端步伸出扣件之外的长度不得小于100mm，以防止杆件滑脱。为了保证外观整齐，外露长度不得大于150mm。

7.杆件的搭接长度不应小于1m，应等间距采用3 个旋转扣件固定；搭接接头应错开。

8.密目网封口要对齐，每个网眼都要用钢丝绑紧，密目网要兜在外侧立杆的里面。

9.为保证平台架的整体稳定性按规范设置连墙件，连墙件采用钢管一端与防护架外立杆连接，一端与楼层预埋的钢管拉结；架体两侧设置钢管斜撑。

10.防护架通道处每层在显著位置表面楼层层数牌。

11.防护架在夜间施工应安装足够照明。

2.4通道平台架搭设质量的检查验收及管理规定

1、通道平台架的验收标准规定

l)通道平台构架结构符合前述的规定和设计要求，个别部位的尺寸变化应在允许的调整范围之内。

2)节点的连接可靠，其中扣件的拧紧程度应控制在扭力矩达到<40-60N·m。

3)钢管脚手架立杆垂直度应≤1/200，且应同时控制其最大垂直偏差值：当架高≤20m 时为不大于50mm。

4)纵向横杆的水平偏差应≤1/250，且全架长的水平偏差值不大于50mm。

2、通道平台架的验收和日常检查按以下规定进行，检查合格后，方允许投入使用或继续使用：

1)搭设完毕后；

2)施工中途停止使用超过15 天，在重新使用之前；

3)遭受暴风、大雨、大雪、地震等强力因素作用之后；

4)使用过程中，发现有显著的变形、拆除杆件和拉结以及安全隐患存在的情况时。

3、 防护架使用规定

1）、在作业中，禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件、整体性杆件、连接紧固件和连墙件。

2）、工人在架上作业中，应注意自我安全保护和他人的安全，避免发生碰撞、闪失和落物。严禁在架上戏闹和坐在栏杆上等不安全处休息。

通道平台使用时的安全注意事项:

4、防护架完成后，必须经监理、项目安全部、技术部检查验收后才能使用。

5、防护架未经检查验收前，除架子工以外严禁其它人员攀登，验收后任何人不得擅自拆改，需要做局部拆除时，必须经过方案制定人及审批人同意由架子工进行操作。

6、大风雨后，施工负责人要及时组织有关人员对平台架进行检查，对有松动的及不符合要求的立即进行加固。

7、在进行平台架搭设施工时，施工人员必须系好安全带，不许穿带钉、易滑的鞋上架操作。

8、防护架搭拆及使用时注意对成品的保护。

9、柱子混凝土强度达到7.5MPa时才允许与平台架进行拉接。

10、防护架上的施工荷载严禁超过设计规范值。

七、施工电梯更换限位器方案？

为了更换施工电梯的限位器，首先需要确定新限位器的型号和规格，确保其与电梯系统兼容。

然后，需要制定详细的更换方案，包括拆卸旧限位器、安装新限位器的步骤和顺序。

在更换过程中，要确保电梯停止运行并断电，遵循相关安全操作规程。

完成更换后，还需要进行测试和调试，确保新限位器的正常工作。

最后，要对整个更换过程进行记录和备案，以便日后维护和管理。

八、加装电梯基坑施工标准及措施？

每一台电梯的井道均应无孔的墙壁,底板和顶板完全封闭起来,只允许有下述开囗：①层门开囗；②通往井道的检修门、安全门及检修活板门的开囗；③火灾情况下,排除气体和烟雾的排气孔；④通风囗；⑤井道与机房之间的永久出风囗。⑵井道的墙壁、,底面和顶板应具有足够的机械强度，应该用坚固、非易燃材料建造，而且这些材料本身不应助长灰尘的产生。⑶电梯的井道水平尺寸允许偏差如下：①对于高度≤30m的井道为0﹣25mm；②对于高度30m﹤高度≤60m的井道为0﹣35mm；③对于60m﹤高度＜90m的井道为0﹣50mm。⑷混泥土墙壁应坚固结实,其耐压强度应不低于24MPa；⑸混泥土墙壁的厚度应在120mm以上；⑹井道顶部应设置通风孔,其面积≮井道水平断面面积的1％；⑺井道应为电梯专用。

九、施工电梯使用前要办理什么手续？

1、《特种设备注册登记表》（每台设备2份）(需盖公章原件)； □2、使用单位组织机构代码证书或者电梯产权所有者（指个人拥有）身份证（盖红章复印件1份）； □3、电梯检验合格报告、安全检验合格标志（原件1份，复印件1份）； □4、特种设备作业人员证（电梯司机或电梯安全管理人员证，原件并有聘用记录；盖红章复印件1份）； □5、提供与维护保养单位签订的维护保养合同（原件1份，复印件1份）； □6、电梯使用和运营安全管理制度目录。（盖红章原件1份）。