小区车位出租要注意哪些问题？

一、小区车位出租要注意哪些问题？

应该注意的问题有:1.签订书面车位租赁合同，明确各方权利和义务，避免以后发生争议。

2.出租方应适当收取车位出租押金，以保证车位出租期间公共设施完好无损。

3.有充电桩的电位，应在使用充电桩、电费等方面达成协议。

4.应当向小区物业报备，有问题时物业可出面协调。

二、车位类型都有哪些？买车位需要注意什么？

车位，即停车位，英文parking place,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。

小区停车位属于固定车位。又分为以下两种：

1、 人防工程属性的地下停车位，只有使用权的人防工程停车位。

这种性质的停车位属于人防工程，按照国家规定所有权属于国家所有，并不允许买卖，没有产权，这种情况下购买者的权益是没有法律保障的，这类车位一般入口处都有明确的标示。

2、 有产权的车位，即车位和房产一个道理，带产权证的。

这类的车位有产权证明，可以办理《房地产权证》，也就可以出售和转让，权益有能够有保证。所以购买前一定要确认车位的归属。如果地下车位所占用的面积没有被计入业主的公摊面积之中，那么这部分车位的产权就属于开发商所有。开发商可以出售、出租车位，但只能给本小区的业主使用。如果是计入公摊面积的地下车位，那么开发商无权出售，车位产权属于全体业主所有。这类车位就像小区的其他公共配套一样，供全体业主使用。只是作为停车使用。

大家在购买车位之前，也要像选房一样，仔细了解清楚该车位的产权属性，再根据自己的实际情况来决定要买什么样的车位。

三、车位转让协议需要注意什么？

注意以下几点： 一、原车位有没有共有人，如果有要一起签协议；

二、原与车位有没有产权，如果有要出示产权证原件；

三、原车位有没有出租，如果没有要让业主在合同上标明并承诺如有隐瞒承担的责任；

四、车位管理费标准，已经缴到什么时候。

四、买子母车位需要注意什么？

（一）由于子母车位一个产权证，这是在“买”子母车位时需要注意的，问清楚小区物业车辆停放管理服务费是按照一台车还是两台车？避免产生不必要的费用。

　　（二）在深度较长的平面式子母车位的长度可达到10米，可以容纳一大一小的两台车，因此一定要考虑两车的长度问题，很容易出现子母停车位停放两辆车后出现超出停车位的情况，超出部分如何处理，同时也影响其他车辆的通行，造成一定管理上的纠纷。

　　（三）无论是平面式和机械式子母车位，使用次数较多的一辆应该放在外面。这也是子母车位“外面车辆先移开，里面车辆才能出来”的特点，有时候用车的确比较麻烦。

五、小区增加车位需要什么手续？

、小区建车位需要物业管理部门审批，具体流程如下：（1）向当地交警部门提出办理机动车停车场的申请；（2）申办单位按照审批表的项目逐栏填写，绘制平面示意图，加盖公章后，返回区佰交警部门；（3）区交警部门到现场实地踏查、规划和认定，并提出意见上报市交警部门；（4）通知申办单位按照审批要求施划泊位标线，设立停车场标志；（5）由市、区交警部门共同验收后，发放《机动车停车场许可证》度。

六、深圳小区车位月租需要什么资料？

深圳小区车位月租需要什么材料？

这个问题问的非常简单，我也是在深圳这个大城市生活的人，首先我也知道小区车位月租是要你的本人身份证和你的房号，楼层号和哪一栋都要填写清楚后方可在小区物业办理车位业主手续，如果你不背你的房号和你的栋号。

七、金店设计需要注意什么？

一，常规的，柜台、过道要符合人体工程学。

二，黄金用暖色调射灯，银、铂金、钻石、玉器，用冷色调射灯。

三，一定要有保险库，或是保险柜的位置，用于歇业后商品的保存。

四，保险库或保险柜的位置，要么按原始的，弄个狗舍用于养狼狗防盗，要么弄防盗（红外、联网到公安，无死角）

八、设计logo需要注意什么？

内容的表达：设计logo时要传达出你所想表现的内容。要简洁明了：logo一定要极简风格，让别人容易记得。不要局限于常规的套路上。思考品牌的个性，要表达情感，一个企业的活力…

九、设计钣金件需要注意什么？

1.钣金是一个很宽的技术，常见的产品，汽车外壳，电脑机箱，这些都是钣金类产品，钣金的加工就是采用形同厚度的薄板通过变形弯曲折弯等等达到你想要的结构，大致有冷冲模具加工，最普通的是（冲孔，折弯，焊接等工序），2.钣金设计主要看产品，比较多的厂家会是电梯部件，机箱机柜，不锈钢厨具，电子公司的的外壳，金属件，汽车钣金，空调，电器类金属外壳等等，这类加工好像目前在大学没有这样的课程，但是还是有培训机构的，作为比较新型的加工由浅到深到模具是根据产品不同技术不同3.做这个最重要是熟悉钣金工艺，最好去车间代着半年熟悉工艺后才能从事设计

十、小区车位标准面积多大，谁来设计规定？

车位通用标准尺寸：宽2.5米，长5米。如果小了打开车门容易蹭到旁边的车。

　　停车位就是相关部门规划整齐的用来专门停车的位置。有的在地下停车场，有的在普通的小区。一般居民住宅的停车位，又分为车位与车库两种类别。