长沙住宅关于采光的规定？

一、长沙住宅关于采光的规定？

根据《城市居住区规划设计规范》GB 50180—93长沙住宅关于采光的规定如下：

　　5.0.2 住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。

　　5.0.2.1 住宅日照标准应符合表5.0.2-1规定。

　　住宅建筑日照标准　　　　　　　　　　表5.0.2.1

　　建筑气候区划 I、II、III、IV气候区 IV气候区 V、VI气候区

　　大城市 中小城市 大城市 中小城市

　　日照标准日 大寒日 冬至日

　　日照时数(h) ≥2 ≥3 ≥1

　　有效日照时间带(h) 8～16 9～

二、住宅设计规范防攀爬规定？

GB_50096-2011_住宅设计规范第5.8.3条有一个防盗的规定：底层外窗和阳台门、下沿低于2.0m且紧邻走廊或共用上人屋面上的窗和门应采取防卫措施。

国家标准《住宅设计规范》，明确提出了电梯不应紧邻卧室、每套住宅应配信报箱等强制性要求。要求各建设、设计单位必须严格执行上述强制性条文。

《住宅设计规范》在住宅套内空间、共用部分、室内环境、建筑设备等方面规定了65条强制性条文。

《规范》要求，卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层；阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11米，放置花盆处必须采取防坠落措施；电梯不应紧邻卧室布置；位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部的公共出入口，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。 《规范》还要求，新建住宅应每套配套设置信报箱；每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照；卧室、起居室、厨房应有直接天然采光、自然通风；无外窗的暗卫生间，应设置防止回流的机械通风设施或预留机械通风设置条件；套内安装在1.80米及以下的插座均应采用安全型插座。

三、物权法关于私人住宅阳台的规定？

物权法关于私人住宅阳台规定内阳台的面积是按阳台面积二分之一计算，外阳台不计算面积。

四、住宅设计规范门窗防攀爬规定？

GB_50096-2011_住宅设计规范第5.8.3条有一个防盗的规定：底层外窗和阳台门、下沿低于2.0m且紧邻走廊或共用上人屋面上的窗和门应采取防卫措施。

国家标准《住宅设计规范》，明确提出了电梯不应紧邻卧室、每套住宅应配信报箱等强制性要求。要求各建设、设计单位必须严格执行上述强制性条文。

《住宅设计规范》在住宅套内空间、共用部分、室内环境、建筑设备等方面规定了65条强制性条文。

《规范》要求，卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层；阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11米，放置花盆处必须采取防坠落措施；电梯不应紧邻卧室布置；位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部的公共出入口，应采取防止物体坠落伤人的安全措施。 《规范》还要求，新建住宅应每套配套设置信报箱；每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照；卧室、起居室、厨房应有直接天然采光、自然通风；无外窗的暗卫生间，应设置防止回流的机械通风设施或预留机械通风设置条件；套内安装在1.80米及以下的插座均应采用安全型插座。

五、gb50096-2019住宅设计规范规定？

《住宅设计规范》GB50096-2011是设计单位的建筑师设计住宅建筑时必须严格遵守的一本规范

六、消防规范关于住宅封窗的规定？

1、防火墙不宜设在U、L形等高层建筑的内转角处。当设在转角附近时，内转角两侧墙上的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于4.00m;当相邻一侧装有固定乙级防火窗时，距离可不限。紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小2.00m;当水平间距小于2.00m时，应设置固定乙级防火门、窗。

　2、防火墙不宜设在U、L形等高层建筑的内转角处。当设在转角附近时，内转角两侧墙上的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于4.00m;当相邻一侧装有固定乙级防火窗时，距离可不限。

　　3、紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2.00m;当水平间距小于2.00m时，应设置固定乙级防火门、窗。

　　4、十八层及十八层以下，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶联通，单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。

　　5、超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯(屋顶可以不连通)，十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度，窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。

七、消防关于住宅底商明火的规定？

1、超过5 层或体积大于10000m3 的办公楼、教学楼、非住宅类居住建筑等其它民用建筑；

2、设有室内消火栓的人员密集公共建筑以及低于本规范第8.3.1 条规定规模的其它公共建筑宜设置消防软管卷盘；建筑面积大于200m2 的商业服务网点应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。

八、住宅小区关于噪音的最新规定？

我们小区最新规定，车辆时速不得超十五公里，二是晚上八点后禁止再跳广场舞，三是居家唱歌，弹琴等要放底声音不能影响到邻居，四是不能在户外大声宣毕。

九、我国住宅建筑设计规定几层及其以上住宅必须设置电梯？

七层及七层以上。 根据《住宅设计规范》： 属下列情况之一时，必须设置电梯：

1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；

2、底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；

3、底层做架空层或贮存空间的六层及六层以下住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；

4、 顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。

十、住宅设计规范对于高空坠物的规定？

2021年1月1日起施行的《民法典》，对于如何处置高空抛物这一危害公共安全的违法行为作了完善。《民法典》第一千二百五十四条规定：禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任。从法律层面明确了防止高空抛物、高空坠物的要求。